Fekete Lajos
Erdőértékszámítástan
TARTALOM, ELŐSZÓ
Tartalom
ELŐSZÓ AZ ELSŐ KIADÁSHOZ.
ELŐSZÓ A MÁSODIK KIADÁSHOZ.
BEVEZETÉS. AZ ERDŐÉRTÉKSZÁMITÁSTAN FOGALMA, FELOSZTÁSA, TÖRTÉNELME ÉS IRODALMA.
I RÉSZ. AZ ERDŐÉRTÉKSZÁMITÁSHOZ SZÜKSÉGES ELŐISMERETEK.
A) A legszükségesebb nemzetgazdaságtani előismeretek
A javakról
Az értékről általában
A javak értékének összehasonlítása vagy becslése
A csere
Az értéknek a nemzetgazdaságtanban megkülönböztetett nemei
Értékmérő
Ár
Vagyon, élvezeti készlet, tőke
A tőke különféle nemei
A tőke termelő ereje
A jövedelemről
A jövedelem kiszámitása általánosságban
A pénz mint tőke s annak bére a kamat
A kamatláb hullámzása és az átlagkamatláb
Az erdő, mint üzleti tőke, értékének kiszámitásánál alkalmazandó kamatláb nagyságáról
A kamatláb megválasztása
Az érték meghatározásának az erdőértékszámitásnál szokásos módjai általánosságban
B) Mennyiségtani előismeretek
A kamatszámitás nemzetgazdasági alapja és feladata
A kamatszámitás alaptétele, vagyis a tőke és kamat közti viszony
A tőkepénz értékszaporodása törvényeivel, a jelenlegi nemzetgazdasági viszonyok közt, csak a kamatos kamatszámitás van összhangzásban
Az utóérték kiszámitása, vagyis a kamatosítás vagy meghosszabbítás, prolongatio
Az előérték kiszámitása, vagyis a kamattalanitás vagy leszámitás (disconto)
A tőke szaporodéka
A járadék fogalma
A járadék végértéke általában
A korszaki járadék végértéke
Az évi járadék végértéke és valamely később befolyandó összeg átváltoztatása évi járadékra
A járadék-kezdő értéke általában
Az időleges korszaki járadék kezdő értéke
Az időleges évi járadék kezdő értéke
Az örökös korszaki járadék kezdőértéke
Az örökös évi járadék kezdő értéke
A számitási időpont áthelyezése
Örökös korszaki járadék átváltoztatása örökös évi járadékra
Az erdőértékszámitásnál gyakrabban előforduló kamatszámitási egyenletek összevonása
A gyakoribb kamatszámitási tényezők összevonása
II. RÉSZ. AZ ERDŐÉRTÉKSZÁMITÁS ELMÉLETE. BEVEZETÉS.
Az értékszámitás alapjául szolgáló adatok
Jogi adatok
Erdészeti szakbeli adatok
Nemzetgazdasági adatok
Alanyi adatok
A különböző szempontok, melyekből az erdőértékszámitás adatait tekinteni lehet
Az erdőgazdaság bevételei és kiadásai
I. FEJEZET. A TALAJÉRTÉK.
A talaj értékének meghatározása
A) A talaj gazdasági értéke
A talaj gazdasági értékének kiszámitása
A talaj erdőgazdasági értékének képlete
A talaj gazdasági értékének nagyságáról
A talaj erdőgazdasági értéke kiszámitásának gyakorlati becse
A talaj gazdasági értékének kiszámitása mezőgazdasági kezelés mellett
B) A talaj befektetési értéke
A talaj befektetési értékének kiszámitása
A talaj befektetési értéke kiszámitásának gyakorlati becse
C) A talaj forgalmi vagy eladási értéke
A talaj forgalmi értékének megállapítása
A talaj forgalmi értéke meghatározásának gyakorlati becse
II. FEJEZET. ÁLLABÉRTÉK.
Az állabérték meghatározásának módjai
I. Egész állabok értéke
A) Az állab gazdasági értéke
Az állab gazdasági értékének kiszámitása
Az állab gazdasági értékének nagyságáról
B) Az állab befektetési értéke
Az állab befektetési értékének kiszámitása
Az állab befektetési értékének nagyságáról
C) Az állab forgalmi vagy eladási értéke
Az állab forgalmi értékének meghatározása
Az állab forgalmi értékének nagyságáról
D) Kölcsönös viszony az állab gazdasági, befektetési és forgalmi értéke közt
Kölcsönös viszony az állab gazdasági és befektetési értéke között
Kölcsönös viszony egyrészt az állab gazdasági és befektetési, másrészt az állab forgalmi értéke között
Az állab gazdasági, befektetési és forgalmi értékének alkalmazhatóságáról
II. Az állab egyes részeinek értéke
Egyes fák értékének kiszámitása
A fatömeg mértékegységének átlagos értéke
Néhány évi növedék gazdasági értéke
Néhány évi növedék befektetési értéke
III. A szabályos fakészlet értéke
A szabályos fakészlet értékének meghatározásáról
A szabályos fakészlet gazdasági értéke
A szabályos fakészlet befektetési értéke
A szabályos fakészlet forgalmi vagy eladási értéke
A szabályos fakészlet járadék szerint kiszámitott értéke
III. FEJEZET. ERDŐÉRTÉK.
Az erdőérték meghatározásának módjai
A) Az erdő gazdasági értéke
B) Az erdő befektetési értéke
C) Az erdő forgalmi vagy eladási értéke
A szabályos állapotú erdő értéke általában
A szabályos állapotú erdő gazdasági értéke
A szabályos állapotú erdő befektetési értéke
A szabályos állapotú erdő forgalmi vagy eladási értéke
A szabályos állapotú erdőnek járadék szerint kiszámított értéke
IV. FEJEZET. JÖVEDELEM.
Egyes bevételek és kiadások átváltoztatása évi járadékká
Az erdőtalaj évi jövedelme (talajjáradék)
Az erdő évi jövedelme (erdőjáradék)
III RÉSZ. AZ ERDŐÉRTÉKSZÁMITÁS ALKALMAZÁSA NÉHÁNY GYAKORLATI KÉRDÉS MEGOLDÁSÁNÁL.
BEVEZETÉS
I. Az erdő és talajérték kiszámitása, ha az első forda adatai a következőével nem egyeznek meg
II. A gazdasági mód megváltoztatása eredményének mérlegelése
III. Fontosabb befektetések pénzügyi hatása
IV. Eladás és vétel
Ármaximum és árminimum
Erdőtalaj eladása és vétele
Állabeladás
Erdőeladás és vétel
V. Erdőosztás és egyesítés
Közös erdőbirtokok felosztása
Erdőegyesités
VI. Szolgalom-megváltás
A megváltási összeg és a kihasítandó terület nagyságának kiszámitása
VII. Kisajátítás
A kisajátitási összeg kiszámitásánál követendő általános szabályok
VIII. A kártéritési összeg kiszámitása az erdőértékszámitás alapján
Kártérités korosabb vagy legalább középkorú állabok letarolásáért
Kártérités középkorú vagy korosabb állabok megrongálásáért
Kártérités nagyon fiatal állabok letárolásáért vagy megrongálásáért
A kártérités kiszámitása egyes fáknál, vagy oly esetekben, midőn a kártétel nagysága köb- vagy téregységekben van adva
Kártérités a talaj használatáért
IX. Az erdőbirtok után fizetendő adóösszeg megállapítása
TÁBLÁZATOK.
A) Tábla. Egy lúcz fenyő állab fő használatai
B) Tábla. A talaj gazdasági értékének kiszámitása különböző forda és 2.5% mellett
C) Tábla. Ugyanaz 3% mellett
D) Tábla. Ugyanaz 3.5% mellett
E) Tábla. A tartamos üzem évi tiszta jövedelmének kiszámitása különböző forda mellett
KAMATSZÁMITÁSI TÁBLÁK.
Előszó
Napjainkban a tőkék használatáért bizonyos kamatot szoktak követelni. Mindenki megköveteli befektetett tőkéitől, hogy illő százalékkal kamatozzanak.
Ily tőkék a talaj, az erdő, az erdők alapítására, fenntartására, s általában gazdasági kezelésére kiadott összegek is. Az erdőgazdaságot üzletnek tekinthetni, melyre a kamatszámítást ép úgy szabad alkalmaznunk, mint más üzletekre. E nélkül sem a befektetett tőkék gazdasági hatályát, sem a termények előállítására fordított áldozatokat, sem az üzletben működő tőkék értékét mérlegelni nem tudjuk.
Viszonyaink közt tehát e tudományt, mely az erdőgazdaság legtöbb kérdésénél pénzügyileg számítani megtanít, többé nélkülözni nem lehet.
E téren irodalmunk csak Beiwinkler "Útmutatás az erdőérték kiszámítására" czímű munkája által van képviselve, mely az erdőértékszámitás főbb szabályait példák által ismerteti meg.
Irodalmunk e hiányát kivántam jelen munka által pótolni. Igyekeztem abba minden szorosan ide tartozó, egyszersmind gyakrabban előforduló kérdést befoglalni, s az ahhoz megkivántató kamatszámítási előismereteket oly behatólag adni, hogy azokat mindenki tanitó nélkül is teljesen magáévá tehesse.
Az e munkában foglaltaknak nagy részét e téreni újabb német írók, különösen dr. G. Heyer, Pressler, Burghardt, Albert és mások műveiből merítettem.
Adhattam volna igen sok dolgot rövidebben is; de a tanitó nélküli tökéletes megértést is lehetővé akarván tenni, igyekeztem az egyes kérdéseket több oldalról megvilágítani, hogy az által az élő magyarázatot pótoljam. Félek azonban, hogy e czél miatt a jó ízlés határát sok helyt átléptem; de ha ez által egyfelől a könnyebb felfogásuaknak talán unalmat szereztem, vigasztal másfelől ama hit, hogy kevésbbé gyors eszüeknek a megértést lehetővé tettem.
Midőn e már pár év előtt elkészült munkát most a tanulni óhajtó közönségnek átadni szerencsés vagyok, kötelességemnek tartom nyilvánosan kifejezni köszönetemet a magas kormány iránt, mely kegyes segélyezésével annak kinyomatását lehetségessé tette.
Selmeczen, 1873. deczember.
Fekete Lajos.